昆明店面装修报价解读

2014-04-22   浏览490次  作者:Mickey   收藏 

  在昆明进行店面装修的时候,面对店面装修报价一向是业主最困扰的问题之一。毕竟大家对于繁杂的装修报价不是很清楚,而且昆明店面装修报价中经常会有很多装修公司设下的陷阱,稍有不慎就容易掉价陷阱。今天,就让小编为大家详细的说明一下昆明店面装修报价。


昆明店面装修报价解读


  昆明店面装修报价中的陷阱:


  1、偷换计量单位


  这一招一般业主是最难看穿的,因为业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,报价单上写着“主材:8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料,单位:项,数量:1……”貌似很合理,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算,比如衣柜、鞋柜等,尽量少以“项”为单位,免得在装修过程中出现误差。


  2、“遗漏”某些硬装修主材


  装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险,业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。


 


  3、模糊品质、级别、规格


  这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。


  4、拉低某个单项价格


  业主一般会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板瓷砖目前的单价,但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。


  5、施工工艺含糊不清


  光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病,总觉得一个数字差错会造成损失,而文字说明肯定没法做手脚,事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦,墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此,业主最好多学一点装修常识,尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,定期去装修现场了解进程,这样有一定的防范作用。


 


  昆明店面装修报价技巧:


  首先,为了把价格降到最低,要做到知己知彼。去公司实现打听关于装修公司的来历,以及装修历史,由于装修公司与产品公司有合作关系,只能旁敲侧击。另外也可以去其他同公司门面去了解,毕竟别人已经先装修好开业了。


  其次,寻找一个自己可以信任做装修的人到实地店面评估装修价格。正如小编的朋友一样,不管在人工上,材料上,还是各种税费上面都在各种细节项目进行评估,从而得出大致市场上的装修价格。


  然后,将评估好的价位与对方的报价做对比,就知道其中的差距有多少。这样在与对方的谈判中就有一定的心理准备,并且有主动权。


  接着,在与装修公司谈判时,要镇定自若,不能太紧张,不能太急于说出自己的底限,先看看对方如何反应。然后利用推拉战术,逐渐达到最佳价位。


  然后,材料细节一定要明确。什么品牌什么价位,多少人工等等,要在装修合同中明确写清楚,以后后期在给业主加上不必要的费用。


  最后,寻求公司的装修补贴。一般来说,代理一个公司的产品,公司会给一定的装修补贴,但是这个问题如果你不提,可能就会拿到很少的补贴。


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