根据对项目的具体定位,结合开发设想,在此提出项目规划方案,以期为项目开发分析提供依据。 在老年人的住宅规划和设计上,不仅要满足居住功能的要求,使老年人的居住建筑设计达到安全、卫生、方便和适用的要求,还要无处不在的体现出对老人的关怀,更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。 设计要人性化 要方便老人出行,不能有过多的台阶,有台阶处应有相应的轮椅通道;楼梯两侧要有扶手,路面间隔200m应设休息坐椅,室内地面应采用防滑设计,按纽均采用大型号,避免老年人因视力下降而使用不方便等等,总之设计要人性化,满足老年人的特殊使用要求。 生活要智能化 应配备紧急呼叫对讲系统,网络系统、消防系统等保障老人安全。 环境要园林化 应有幽雅的环境,让老人充分享受阳光,接触自然,广阔的公共活动空间以及安全的娱乐、锻炼场所。 户型要合理化 应充分考虑不同年龄阶段、不同阶层等因素,每户面积控制在30~60㎡左右。户型设计要个性化、合理化。 配套要完善化 小区应配有完善的医疗保健、超市商场、银行、保险、邮局、会所、健身房、阅览室、书画室、花房、老年大学、棋牌娱乐室、门球场、钓鱼台等生活配套设施。
发布于2014年08月29日
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